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IMMOBILIEN VERWALTUNG 2018-06-11T11:31:18+00:00

IMMOBILIEN VERWALTUNG

Professionelle Leistungen aus einer Hand

Eine nachhaltige Ertragskraft setzt zufriedene Nutzer und deshalb eine optimale Bewirtschaftung der Immobilie voraus. Beginn einer erfolgreichen Zusammenarbeit ist eine Bestandsanalyse mit einer fundierten Bestandsaufnahme der technischen Leistungsparameter. Auf Basis dieser Daten werden Optimierungsvorschläge erarbeitet, die für unsere strukturierte und leistungsfähige Immobilien Verwaltung stehen. Auf der kaufmännischen Seite ist eine kritische Durchleuchtung bestehender Vertragsverhältnisse nach Maßgabe der Renditeoptimierung unerlässlich. Wir verstehen jedes Objekt als Betreiberimmobilie. Durch unsere örtliche Präsenz können Probleme sofort erkannt und die richtigen Schritte zur Lösung eingeleitet werden. So lassen sich stets zielgerichtete Maßnahmen für die Werterhaltung der Investition treffen.

IMMOBILIEN VERWALTUNG

Professionelle Leistungen aus einer Hand

Eine nachhaltige Ertragskraft setzt zufriedene Nutzer und deshalb eine optimale Bewirtschaftung der Immobilie voraus. Beginn einer erfolgreichen Zusammenarbeit ist eine Bestandsanalyse mit einer fundierten Bestandsaufnahme der technischen Leistungsparameter. Auf Basis dieser Daten werden Optimierungsvorschläge erarbeitet, die für unsere strukturierte und leistungsfähige Immobilien Verwaltung stehen. Auf der kaufmännischen Seite ist eine kritische Durchleuchtung bestehender Vertragsverhältnisse nach Maßgabe der Renditeoptimierung unerlässlich. Wir verstehen jedes Objekt als Betreiberimmobilie. Durch unsere örtliche Präsenz können Probleme sofort erkannt und die richtigen Schritte zur Lösung eingeleitet werden. So lassen sich stets zielgerichtete Maßnahmen für die Werterhaltung der Investition treffen.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Akquisition von Mietinteressenten
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Mieterhöhungen (in Anlehnung an den Mietpreisspiegel)
  • Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse
  • Führung eines separaten Treuhandkonto
  • Mietinkasso und -kontrolle
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Prüfung aller Eingangsrechnungen
  • Ausschreibung und Vergabe aller notwendigen Reparaturen
  • Abnahme von Reparaturen
  • Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Monatliche Abrechnung & Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Jahresabrechnung & Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschluss
  • Beauftragung der Heizkostenabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
  • Einstellung und Organisation von Hilfskräften, Hausmeister, Garten- und Landschaftspflege usw.
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen

Unsere Leistungen im Überblick

  • Akquisition von Mietinteressenten
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Mieterhöhungen (in Anlehnung an den Mietpreisspiegel)
  • Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse
  • Führung eines separaten Treuhandkonto
  • Mietinkasso und -kontrolle
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Prüfung aller Eingangsrechnungen
  • Ausschreibung und Vergabe aller notwendigen Reparaturen
  • Abnahme von Reparaturen
  • Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Monatliche Abrechnung & Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Jahresabrechnung & Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschluss
  • Beauftragung der Heizkostenabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
  • Einstellung und Organisation von Hilfskräften, Hausmeister, Garten- und Landschaftspflege usw.
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
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